Disponibilité de foncier économique : nécessité de mettre en place une vue d’ensemble territoriale

L’absence d’une vue d’ensemble territoriale dans le domaine du foncier économique va engendrer un retard dans le développement de ce secteur.

C’est ce qu’a affirmé jeudi dernier l’expert en foncier, Abderrahmane Benyamina, lors de son intervention sur les ondes de la chaîne III de la Radio nationale.
Il a indiqué que la mise en place d’une vue d’ensemble territoriale permet de gérer et développer de la meilleure des manières le foncier économique.
L’expert a affirmé que le portefeuille du foncier économique repose sur deux volets : les ressources foncières actuelles et celles à développer dans le futur. «Aujourd’hui, l’Agence algérienne de promotion de l’investissement (AAPI) consomme le foncier existant en attribuant des parcelles via une cartographie numérique, mais cela reste insuffisant en l’absence d’une vision globale», a-t-il expliqué.
L’invité de la Radio nationale a souligné qu’il ne peut pas y avoir de foncier économique sans une vue d’ensemble territoriale. «On ne peut pas parler du foncier économique si on n’a pas une vue d’ensemble territoriale. Cette vue d’ensemble est composée du schéma national d’aménagement du territoire (SNAT), à partir duquel on décide des pôles, des zones et des projets structurants, ainsi que de la loi d’investissement et de la loi du foncier économique», a-t-il indiqué.

Selon l’expert, le cadre législatif évolue néanmoins, avec la promulgation récente, dans le Journal officiel n°73 du 15 novembre 2023, d’une loi fixant les modalités d’octroi du foncier économique appartenant au domaine privé de l’État.
«Cette loi prévoit la création de trois agences spécialisées dans la gestion des différents types de foncier : industriel, agricole et touristique», a-t-il fait savoir.
Toutefois, seul l’AAPI est opérationnelle à ce jour, et elle gère, à elle seule, ces trois catégories.
Pour M. Benyamina, cette situation freine le développement harmonieux du secteur. « L’absence des deux autres agences bloque la synergie entre les différents secteurs, créant une discordance au niveau de l’économie nationale », a-t-il déploré.
Pour surmonter ces défis, l’expert appelle à un aménagement concerté et structuré. « Le développement du foncier économique nécessite une coordination entre les agences, des projets structurants définis dans le cadre du SNAT et une gestion en harmonie avec les spécificités de chaque région », a-t-il conclu.
La mise en place des deux agences manquantes et une meilleure coordination entre les différents acteurs pourraient ainsi permettre à l’Algérie d’exploiter pleinement son potentiel foncier, contribuant à dynamiser son économie et attirer davantage d’investissements.

Mohand S