Les premières opérations de distribution prévues en novembre : 200 000 logements de l’AADL 3 en cours de réalisation
Au total, 200 000 logements inscrits dans le cadre de ce programme sont actuellement en cours de réalisation, a indiqué M. Belaribi lors d’une visite de travail dans la wilaya de Bordj Bou Arréridj. Il a également indiqué que 300 000 autres unités de logement seront lancées prochainement. Lors de sa visite à Bordj Bou Arréridj, le ministre s’est rendu sur le terrain afin de s’enquérir de l’état d’avancement des projets relevant de cette formule de location-vente. À cette occasion, il a précisé que des unités de logement seront distribuées dans plusieurs wilayas à l’occasion de la célébration du 72e anniversaire du déclenchement de la glorieuse Révolution de libération nationale, correspondant au 1er novembre.
Dans le même cadre, M. Belaribi a également fait état de la mise en ligne des ordres de versement relatifs à la deuxième tranche du programme AADL 3, annonçant l’examen de la possibilité de permettre aux souscripteurs de régler cette tranche en deux étapes.
Lancé à la souscription le 5 juillet 2024, parallèlement à la célébration du 62e anniversaire de la fête de l’Indépendance, le programme AADL 3 connaît une dynamique marquée par l’accélération du rythme de réalisation des projets à travers le territoire national. Les efforts déployés par le secteur portent notamment sur l’avancement des chantiers, la préparation des logements destinés à être livrés et l’amélioration de la qualité des constructions. Le secteur de l’Habitat s’attelle actuellement à apporter les dernières retouches nécessaires avant la remise des clés aux bénéficiaires. Cette première opération devrait concerner plusieurs wilayas où les projets ont atteint des stades avancés de réalisation.
Le programme AADL 3 prévoit également l’amélioration des caractéristiques techniques et du confort des habitations. Plusieurs améliorations ont ainsi été apportées aux logements, notamment leur équipement en systèmes de chauffage central, dans le but d’offrir de meilleures conditions de vie aux futurs occupants. L’étude des demandes a été effectuée grâce aux échanges de données entre les différents départements ministériels, suivis d’opérations de vérification et de contrôle destinées à examiner les dossiers déposés. À l’issue de cette procédure, les souscripteurs dont les dossiers ont été retenus ont procédé au paiement de la première tranche du prix de leur logement. Le montant de cette première échéance a été fixé à 343 000 dinars pour les logements de type F3 et à 431 500 dinars pour les logements de type F4. Le règlement de cette tranche a été réparti en deux versements.
Parallèlement à ces démarches, 20 000 logements relevant du programme AADL 3 avaient été localisés. Cette opération constitue une étape dans la préparation des assiettes foncières nécessaires à la réalisation des projets et traduit la volonté de mobiliser les moyens disponibles pour répondre à la demande croissante de logements en Algérie, avec le recours à des moyens et à des matériaux de construction exclusivement nationaux.
Des pôles urbains intégrés pour accompagner les nouveaux logements
Au-delà de la construction et de la distribution des logements, le programme AADL 3 s’inscrit dans une approche urbanistique qui vise à créer de nouveaux espaces de vie dotés des équipements et des infrastructures nécessaires. Le département ministériel chargé de l’Habitat a ainsi engagé la mise en place de ce programme dans les différentes wilayas selon une nouvelle vision fondée sur la création de pôles urbains intégrés. Cette orientation vise à mettre en place un modèle urbain moderne reposant sur une répartition équilibrée des espaces d’habitation, la réduction de la pression exercée sur les grandes villes et le développement de quartiers répondant aux exigences de la vie quotidienne. Les futurs pôles urbains doivent intégrer différents équipements publics, notamment des établissements scolaires, des salles de soins et diverses structures de services. Cette approche vise à rapprocher les services essentiels des habitants et à favoriser le développement de quartiers intégrés.
Dans le cadre de cette orientation, le ministre a fait état du lancement de la mise en œuvre d’un projet portant sur la réalisation de 47 pôles urbains à travers 38 wilayas du pays. Ces projets couvrent une superficie globale de plus de 30 000 hectares. M. Belaribi a précisé que l’opération avait débuté par le lancement des travaux d’aménagement de 16 pôles urbains, répartis sur une superficie de 7 875 hectares. Ces espaces présentent une capacité d’accueil de 493 559 unités de logement, selon les chiffres communiqués par le ministre. Ces projets d’aménagement doivent permettre de préparer les espaces destinés à accueillir les nouvelles populations et de prévoir les équipements publics nécessaires au fonctionnement des futurs quartiers.
La visite de travail effectuée depuis hier par le ministre de l’Habitat concerne plusieurs wilayas, notamment Bordj Bou Arréridj, Mila, Oum El Bouaghi et Constantine. Cette tournée a pour objectif de s’enquérir de l’état d’avancement des préparatifs des logements relevant de la formule de location-vente AADL 3, avant leur remise aux bénéficiaires. Les déplacements du ministre doivent notamment permettre d’évaluer la progression des travaux et de suivre les opérations préparatoires à la livraison. Selon les éléments avancés par le secteur, cette étape doit permettre aux souscripteurs concernés d’accéder à leurs logements environ 28 mois après leur inscription au programme.
Une nouvelle opération nationale de distribution de logements le 1er novembre
Le ministre de l’Habitat avait récemment souligné, lors d’une réunion consacrée à l’évaluation des programmes de son secteur, que les services concernés poursuivaient la mise en œuvre des programmes de développement prévus. Il avait notamment mis l’accent sur les préparatifs de la prochaine opération nationale de distribution de logements, programmée à l’occasion du 72e anniversaire du déclenchement de la Révolution de libération nationale, le 1er novembre prochain. M. Belaribi avait également rappelé que cette opération coïnciderait avec le début de la remise des premiers logements du programme AADL 3 dans plusieurs wilayas, où les projets ont atteint des niveaux avancés de réalisation. Le ministre avait souligné que cette échéance traduisait le respect des engagements de l’État et sa volonté de répondre aux aspirations des citoyens à disposer d’un logement décent.
Mohand S
