Programme AADL 3 : ce qu’il faut savoir
Le Mega chantier progresse rapidement, passant de la phase d’étude à celle de la réalisation sur site, ce qui en fait l’un des projets de logement les plus importants lancés par l’État ces dernières années.
Le programme de location-vente «AADL 3» entre désormais dans sa phase concrète avec le lancement effectif des travaux pour 146 640 logements à travers le territoire national. Selon l’Agence nationale de l’amélioration et du développement du logement (AADL), cela représente environ 73 % de la première tranche du programme, qui prévoit la construction de 200 000 unités. Depuis le début de l’année, cette avancée s’inscrit dans le cadre de la mise en œuvre du plan de construction de 200 000 logements, conformément à la loi de Finances 2025. La performance observée est attribuée au dénouement des contraintes administratives et à la finalisation des processus de sélection des bureaux d’études chargés du suivi technique sur le terrain, selon l’APS.
Dans le cadre de ce programme, la wilaya de Djelfa a reçu un quota de 1 500 logements, dont un projet de 1 000 unités affiche déjà un taux d’avancement supérieur à 20 %. La wilaya de Médéa, quant à elle, bénéficie de 1 400 logements en cours de construction, tout comme El Tarf avec 870 logements. Les travaux ont également débuté dans la wilaya d’Oran, qui prévoit la réalisation de 8 150 logements, ainsi qu’à Aïn Témouchent (2 000 logements) et à Mila (2 225 logements), dont 400 dans la daïra de Chelghoum Laïd, avec un taux d’avancement de 50 %, selon les données de l’agence.
À Oum El Bouaghi, les travaux pour 1 500 logements ont été engagés, avec une progression d’environ 50 % pour 600 unités. Bordj Bou Arreridj dispose également d’un programme de 4 000 logements, tandis qu’à M’sila, 2 115 logements sont en cours, avec un taux de progression de 25 % pour une partie des unités. L’Agence rappelle que le lancement du programme AADL 3 a été soigneusement préparé par le ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, à travers plusieurs phases clés. Parmi celles-ci, figurent notamment les travaux de terrassement débutés le 5 juillet 2025 sur 16 pôles urbains, couvrant environ 34 000 hectares, destinés à accueillir ces logements.
Les autorités ont travaillé à la préparation des terrains et à la suppression des obstacles administratifs dans différentes wilayas afin d’accélérer la mise en œuvre du programme. Par ailleurs, des réunions régulières ont été organisées pour suivre l’avancement des études techniques, notamment celles relatives au sol, ainsi que la sélection des bureaux d’études et des entreprises de construction.
Concernant les wilayas du Sud, un modèle urbanistique spécifique, tenant compte des particularités climatiques, a été adopté. Par exemple, dans la wilaya de Ouargla, la construction de 1 600 logements suit une conception unique comprenant 800 appartements de type «F3» (70 m²) et 800 «F4» (85 m²). L’AADL insiste également sur l’utilisation exclusive de matériaux de construction algériens et de main-d’œuvre locale pour l’ensemble du programme, dans une démarche visant à soutenir le produit national et à stimuler l’économie locale. Sur le plan technique, ces logements seront construits en bâtiments de faible hauteur, avec seulement quatre appartements par bloc, afin de réduire l’exposition des façades au rayonnement solaire. Chaque logement sera équipé de deux climatiseurs pour assurer un confort thermique optimal.
Selon la même source, le programme «AADL 3» progresse rapidement, passant de la phase d’étude à celle de la réalisation sur site, ce qui en fait l’un des projets de logement les plus importants lancés par l’État ces dernières années. Depuis l’ouverture des inscriptions en juillet 2024, avec plus de 1,4 million d’inscriptions via la plateforme numérique, le rythme de réalisation est satisfaisant dans plusieurs wilayas. Les travaux avancent notamment avec l’achèvement des gros œuvres et la poursuite des travaux de voirie et réseaux divers (VRD), sous un contrôle technique strict pour garantir la qualité et respecter les délais. Le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Mohamed Tarek Belaribi, a annoncé lors du Salon international du bâtiment «Batimatec» en mai dernier que les premiers logements du programme «AADL 3» seraient livrés avant la fin de l’année en cours.
Nadera Belkacemi
