Pour non-conformité à la réglementation : un projet immobilier suspendu à Bir El Djir

La wilaya d’Oran vient d’ordonner l’arrêt immédiat des travaux d’un projet de promotion immobilière dans la commune de Bir El Djir, accompagné du retrait de son permis de construire, à l’issue d’une visite de terrain consacrée à l’examen de plusieurs infractions urbanistiques relevées dans différents chantiers du secteur de la construction.

Cette décision ferme intervient après la constatation de manquements jugés graves aux règles d’urbanisme et aux dispositions réglementaires en vigueur.
Le wali a notamment relevé des violations liées au non-respect des normes techniques et administratives encadrant les opérations de promotion immobilière, confirmées lors de son inspection sur site. Parmi les cas examinés figure un projet résidentiel situé dans le quartier Khemisti, où il a été constaté que le promoteur avait engagé des travaux de creusement en proximité immédiate d’une mosquée ,sans respecter la distance légale requise. Cette irrégularité a entraîné une perturbation directe de l’accès à la mosquée concernée, provoquant une fermeture partielle de son entrée, une situation jugée inacceptable par les autorités locales. Face à ces constats, le wali a donné des instructions immédiates pour la suspension totale des travaux et l’annulation de l’autorisation de construire délivrée au promoteur en question. Il a insisté sur la nécessité d’un respect strict des lois régissant l’acte de bâtir, soulignant que toute infraction aux règles d’urbanisme fera désormais l’objet de mesures coercitives sans délai ni tolérance.
Au-delà de ce cas précis, la visite du chef de l’exécutif de wilaya a permis de mettre en lumière d’autres dépassements liés à l’activité des promoteurs immobiliers dans la commune de Bir El Djir. Plusieurs anomalies ont été relevées, traduisant un manque de rigueur dans l’application des procédures légales et techniques encadrant les projets de construction. Dans ce contexte, le wali a rappelé avec fermeté la nécessité de mettre un terme à ces pratiques, appelant à une mobilisation accrue des services de contrôle et de suivi. Il a donné des instructions claires au chef de daïra de Bir El Djir ainsi qu’au président de l’Assemblée populaire communale afin de renforcer les opérations de surveillance sur le terrain et de veiller à l’application stricte des textes réglementaires.
Cette démarche s’inscrit dans une volonté affichée de rétablir l’ordre dans le secteur du bâtiment et de la promotion immobilière, régulièrement confronté à des dépassements susceptibles d’impacter le cadre urbain et les droits des citoyens. Les autorités locales entendent ainsi renforcer le dispositif de contrôle afin d’éviter toute dérive ou atteinte au tissu urbain. Le wali a également insisté sur l’importance de la protection du foncier urbain et du respect des normes d’aménagement, considérés comme des éléments essentiels pour garantir un développement harmonieux des zones urbaines.
Il a rappelé que toute infraction, quelle que soit sa nature, doit faire l’objet de poursuites administratives et juridiques conformément à la législation en vigueur. Cette sortie sur le terrain s’inscrit dans une dynamique plus large visant à encadrer plus rigoureusement l’activité des promoteurs immobiliers dans la wilaya d’Oran. Les autorités locales affichent une volonté claire de mettre fin aux pratiques non conformes, en privilégiant une approche fondée sur la discipline administrative et le respect des règles d’urbanisme. En renforçant les mécanismes de contrôle et en appliquant des sanctions immédiates en cas de dépassement, les pouvoirs publics entendent instaurer une nouvelle rigueur dans la gestion des projets immobiliers. L’objectif visé est de garantir un développement urbain cohérent, respectueux des normes requises par la réglementation et préservant les intérêts des citoyens ainsi que l’équilibre du cadre bâti. Ainsi, l’affaire du chantier suspendu à Bir El Djir apparaît comme un signal fort adressé à l’ensemble des acteurs du secteur.

Nassim.H